Estimation théorique
Traverse des Galets,83140 Six Fours les Plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse des Galets,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 644.000€ et 726.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.440€ et 7.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 207 | TRA DES GALETS | 6 | 160 | 901 | 590000€ | 3688€ |
2023-05-25 | 281 | TRA DES GALETS | 3 | 90 | 246 | 490000€ | 5444€ |
2021-12-16 | 555 | BD DES ECOLES | 4 | 78 | 516 | 700000€ | 8974€ |
2021-08-24 | 134 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 72 | 591 | 620000€ | 8611€ |
2023-06-01 | 133 | MTE DES GALETS | 5 | 125 | 544 | 764350€ | 6115€ |
2019-11-18 | 580 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 65 | 632 | 420000€ | 6462€ |
2022-07-05 | 165 | BOUCLE DE FONT VERT | 2 | 58 | 0 | 480000€ | 8276€ |
2021-07-26 | 409 | MTE DE FONT VERT | 3 | 60 | 0 | 402150€ | 6703€ |
2019-05-16 | 443 | MTE DE FONT VERT | 4 | 64 | 0 | 293000€ | 4578€ |
2021-03-04 | 345 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 99 | 0 | 595000€ | 6010€ |
2022-05-30 | 451 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 70 | 0 | 557750€ | 7968€ |
2019-06-11 | 427 | VC BOUCLE DE BELLEVUE | 6 | 148 | 1010 | 819500€ | 5537€ |
2021-10-08 | 164 | BD DE CABRY | 2 | 113 | 365 | 676400€ | 5986€ |
2022-07-12 | 322 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 89 | 614 | 670000€ | 7528€ |
2021-08-04 | 342 | VC BOUCLE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 1140 | 1450000€ | 13810€ |
2021-08-31 | 152 | MTE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 279 | 335350€ | 8384€ |
2020-06-23 | 251 | ROC DU BELVEDERE | 5 | 86 | 830 | 579000€ | 6733€ |
2021-07-07 | 110 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 93 | 721 | 627686€ | 6749€ |
2019-05-28 | 83 | IMP DE LA COTTE | 7 | 160 | 1494 | 889232€ | 5558€ |
2020-10-29 | 39 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 149 | 557 | 745000€ | 5000€ |
2021-10-01 | 235 | VC BOUCLE DE BELLEVUE | 5 | 150 | 893 | 850000€ | 5667€ |
2023-03-13 | 235 | VC BOUCLE DE BELLEVUE | 5 | 150 | 893 | 1200000€ | 8000€ |
2020-12-17 | 49 | TRA DES MOULINS | 8 | 159 | 592 | 1600000€ | 10063€ |
2021-04-26 | 52 | IMP DE LA COTTE | 4 | 80 | 615 | 375000€ | 4688€ |
2021-01-12 | 2 | RES LE GRAND HUNIER | 3 | 66 | 0 | 395000€ | 5985€ |
2019-12-10 | 941 | AV DE LA CALADE | 3 | 78 | 285 | 296000€ | 3795€ |
2019-07-09 | 46 | ALL DU GRAND LARGE | 5 | 140 | 586 | 717500€ | 5125€ |
2019-07-29 | 139 | ROC DU BELVEDERE | 3 | 52 | 0 | 295000€ | 5673€ |
2022-09-07 | 941 | AV DE LA CALADE | 4 | 98 | 378 | 500000€ | 5102€ |
2019-08-06 | 190 | ROC DU BELVEDERE | 5 | 145 | 1160 | 550000€ | 3793€ |
2020-11-05 | 9001 | ROC DU BELVEDERE | 4 | 95 | 492 | 540000€ | 5684€ |
2022-10-25 | 1055 | AV DE LA CALADE | 7 | 165 | 6364 | 749000€ | 4539€ |
2020-12-10 | 203 | ALL DES CHENES | 4 | 135 | 774 | 435000€ | 3222€ |
2021-03-30 | 460 | ROC DU BELVEDERE | 4 | 118 | 423 | 440900€ | 3736€ |
2021-08-20 | 272 | RUE DU ROUVEAU | 5 | 120 | 483 | 515000€ | 4292€ |
2023-01-12 | 9008 | AV DE LA CALADE | 4 | 75 | 773 | 690000€ | 9200€ |
2023-01-16 | 1044 | AV DE LA CALADE | 3 | 77 | 0 | 500000€ | 6494€ |
2019-06-25 | 72 | ROC DU BELVEDERE | 2 | 49 | 124 | 225000€ | 4592€ |
2021-03-31 | 9001 | ALL DES RESTANQUES | 5 | 163 | 696 | 1015000€ | 6227€ |
2022-11-10 | 319 | RUE CARREDON | 4 | 140 | 816 | 823000€ | 5879€ |
2020-01-08 | 1100 | AV DE LA CALADE | 5 | 128 | 558 | 458700€ | 3584€ |
2022-08-31 | 803 | AV DE LA CALADE | 3 | 80 | 830 | 377358€ | 4717€ |
2019-07-29 | 94 | IMP DES ANEMONES | 4 | 75 | 441 | 499000€ | 6653€ |
2022-02-24 | 68 | ALL DES CHENES | 5 | 144 | 679 | 866582€ | 6018€ |
2021-10-28 | 316 | RUE CARREDON | 3 | 72 | 221 | 488613€ | 6786€ |
2019-10-25 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 44 | 66 | 215000€ | 4886€ |
2021-07-29 | 1281 | AV DE LA CALADE | 3 | 72 | 0 | 339000€ | 4708€ |
2020-09-11 | 1240 | AV DE LA CALADE | 5 | 94 | 325 | 336207€ | 3577€ |
2021-06-29 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 66 | 66 | 284000€ | 4303€ |
2022-03-15 | 334 | RUE CARREDON | 4 | 112 | 500 | 802000€ | 7161€ |
2019-11-04 | 15 | ALL DES RESTANQUES | 3 | 68 | 0 | 258500€ | 3801€ |
2020-07-31 | 15 | ALL DES RESTANQUES | 4 | 77 | 0 | 258500€ | 3357€ |
2021-03-23 | 473 | RUE CROS DE BOYER | 2 | 65 | 0 | 280000€ | 4308€ |
2021-01-13 | 477 | RUE CROS DE BOYER | 2 | 53 | 0 | 243150€ | 4588€ |
2022-03-18 | 479 | RUE DU CROS DE BOYER | 2 | 53 | 0 | 289500€ | 5462€ |
2020-10-12 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 109 | 561 | 672500€ | 6170€ |
2022-03-23 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 79 | 312 | 365000€ | 4620€ |
2022-10-03 | 304 | RUE DES SALAMANDRES | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-11-14 | 329 | MTE DE LA CALADE | 4 | 128 | 528 | 720000€ | 5625€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DE TERRON | 3 | 62 | 812 | 385000€ | 6210€ |
2023-06-13 | 36 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 112 | 806 | 650000€ | 5804€ |
2023-03-09 | 35 | RUE JARDIN D ANNE MARIE | 3 | 130 | 600 | 670000€ | 5154€ |
2019-07-30 | 101 | MTE DE LA CALADE | 3 | 67 | 676 | 485000€ | 7239€ |
2022-12-14 | 348 | RUE DU CROS DE BOYER | 5 | 81 | 308 | 513940€ | 6345€ |
2022-12-15 | 390 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 4 | 143 | 745 | 674000€ | 4713€ |
2019-10-10 | 634 | RUE CROS DE BOYER | 4 | 105 | 681 | 570000€ | 5429€ |
2022-12-06 | 676 | BD DE CABRY | 3 | 60 | 496 | 420000€ | 7000€ |
2019-10-21 | 352 | RUE CROS DE BOYER | 4 | 88 | 363 | 520000€ | 5909€ |
2021-01-26 | 225 | IMP DES VALERIANES | 4 | 101 | 84 | 499000€ | 4941€ |
2019-11-13 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 600000€ | 5607€ |
2022-03-24 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 750000€ | 7009€ |
2023-03-07 | 9014 | AV DE LA CALADE | 7 | 197 | 1107 | 1022770€ | 5192€ |
2022-12-20 | 352 | RUE DU CROS DE BOYER | 4 | 93 | 404 | 540000€ | 5806€ |
2022-03-03 | 378 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 6 | 119 | 683 | 473000€ | 3975€ |
2021-04-06 | 312 | RUE CROS DE BOYER | 4 | 92 | 337 | 529985€ | 5761€ |
2019-06-20 | 123 | MTE DE LA CALADE | 4 | 93 | 537 | 670000€ | 7204€ |
2019-10-31 | 582 | AV DE LA CALADE | 4 | 128 | 866 | 630000€ | 4922€ |
2020-08-03 | 650 | RUE CROS DE BOYER | 3 | 78 | 300 | 347000€ | 4449€ |
2020-08-10 | 654 | RUE CROS DE BOYER | 3 | 78 | 382 | 367000€ | 4705€ |
2022-03-29 | 68 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 217 | 402000€ | 5025€ |
2020-04-10 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 707 | 420000€ | 3088€ |
2022-07-07 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 500 | 1109360€ | 8157€ |
2021-07-05 | 564 | AV DE LA CALADE | 5 | 149 | 684 | 798000€ | 5356€ |
2021-09-06 | 1654 | AV DE LA MER | 5 | 89 | 0 | 555000€ | 6236€ |
2019-10-03 | 340 | IMP DES VALERIANES | 4 | 81 | 645 | 255200€ | 3151€ |
2019-08-26 | 50 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 91 | 228 | 324400€ | 3565€ |
2019-08-06 | 22 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 94 | 210 | 334850€ | 3562€ |
2022-12-21 | 6 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 96 | 322 | 430000€ | 4479€ |
2022-03-08 | 7 | IMP DES CYCAS | 4 | 96 | 0 | 447400€ | 4660€ |
2022-04-11 | 9025 | ESTEVE-HAUT | 5 | 117 | 600 | 750000€ | 6410€ |
2021-06-16 | 30 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 112 | 371 | 210000€ | 1875€ |
2023-02-03 | 9020 | ESTEVE-HAUT | 4 | 92 | 501 | 600000€ | 6522€ |
2022-12-02 | 9100 | ESTEVE-HAUT | 3 | 87 | 690 | 444195€ | 5106€ |
2023-03-17 | 266 | RUE PIERRE PUGET | 5 | 96 | 203 | 341860€ | 3561€ |
2022-03-31 | 160 | AV DE L EUROPE UNIE | 8 | 147 | 560 | 890000€ | 6054€ |
2019-07-18 | 25 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 120 | 245 | 352000€ | 2933€ |
2021-10-06 | 242 | CHE DE L'OLIVERAIE | 6 | 118 | 593 | 528300€ | 4477€ |
2021-09-27 | 254 | RUE PIERRE PUGET | 5 | 107 | 228 | 420000€ | 3925€ |
2022-04-22 | 42 | LOT ISACORA | 4 | 95 | 217 | 415100€ | 4369€ |
2019-07-24 | 9055 | LES PLAYES | 4 | 106 | 527 | 469700€ | 4431€ |
2019-08-23 | 16 | IMP ESTEVE HAUT | 3 | 84 | 1000 | 440000€ | 5238€ |
2019-06-06 | 456 | AV DE LA CALADE | 3 | 69 | 0 | 305108€ | 4422€ |
2021-07-22 | 171 | CHE DE L'OLIVERAIE | 4 | 64 | 285 | 380000€ | 5938€ |
2021-08-23 | 12 | LOT LA FANETTE | 4 | 89 | 318 | 365000€ | 4101€ |
2021-06-07 | 259 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 89 | 302 | 330200€ | 3710€ |
2023-05-31 | 279 | AV DES POILUS | 5 | 96 | 275 | 1224990€ | 12760€ |
2020-12-14 | 233 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 102 | 434 | 385000€ | 3775€ |
2019-11-21 | 4 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 107 | 409 | 350000€ | 3271€ |
2022-03-08 | 246 | COR DE SOLVIOU | 5 | 150 | 936 | 1675000€ | 11167€ |
2022-06-08 | 179 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 100 | 376 | 420000€ | 4200€ |
2022-02-04 | 624 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 2 | 63 | 451 | 350000€ | 5556€ |
2020-12-15 | 624 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 2 | 63 | 0 | 430000€ | 6825€ |
2022-03-15 | 9011 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 110 | 299 | 513050€ | 4664€ |
2022-05-05 | 9015 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 90 | 447 | 570000€ | 6333€ |
2021-08-06 | 815 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 3 | 75 | 0 | 324000€ | 4320€ |
2022-12-01 | 307 | AV DE LA MIRANDOLE | 3 | 72 | 307 | 450000€ | 6250€ |
2023-06-26 | 9020 | RTE DE LA GARE | 2 | 43 | 575 | 650000€ | 15116€ |
2021-06-21 | 9100 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 94 | 372 | 459000€ | 4883€ |
2022-05-06 | 27 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 111 | 194 | 371000€ | 3342€ |
2021-01-05 | 815 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 4 | 90 | 378 | 438000€ | 4867€ |
2022-08-29 | 815 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 4 | 90 | 378 | 678000€ | 7533€ |
2023-02-28 | 2 | RES LES MICOCOULIERS | 2 | 58 | 0 | 271620€ | 4683€ |
2019-09-26 | 7 | RES LES MICOCOULIERS | 2 | 51 | 0 | 215000€ | 4216€ |
2021-11-16 | 7 | RES LES MICOCOULIERS | 2 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2020-07-06 | 136 | IMP DE L ERMITAGE | 3 | 69 | 575 | 720000€ | 10435€ |
2020-08-25 | 419 | AV DE LA CALADE | 6 | 152 | 905 | 455000€ | 2993€ |
2020-07-08 | 51 | IMP DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 170 | 649220€ | 6303€ |
2020-07-31 | 143 | LOT LA FANETTE | 5 | 92 | 304 | 320000€ | 3478€ |
2022-02-14 | 307 | AV DE LA MIRANDOLE | 3 | 79 | 380 | 430000€ | 5443€ |
2022-06-24 | 1654 | AV DE LA MER | 4 | 94 | 518 | 410000€ | 4362€ |
2019-09-13 | 1654 | AV DE LA MER | 5 | 109 | 552 | 400000€ | 3670€ |
2022-01-25 | 9102 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 115 | 440 | 290000€ | 2522€ |
2019-11-08 | 274 | CHE DES HOIRS | 6 | 137 | 507 | 606450€ | 4427€ |
2023-06-13 | 815 | AV PRESIDENT JOHN KENNEDY | 4 | 106 | 383 | 529440€ | 4995€ |
2019-10-10 | 162 | RUE D ESTEVE HAUT | 4 | 105 | 512 | 470000€ | 4476€ |
2020-11-05 | 1654 | AV DE LA MER | 4 | 92 | 621 | 450000€ | 4891€ |
2020-04-15 | 84 | TRA DE LA CALADE | 4 | 143 | 356 | 240000€ | 1678€ |
2023-04-25 | 30 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 123 | 435 | 515000€ | 4187€ |
2022-12-16 | 9004 | AV DE LA CALADE | 3 | 60 | 0 | 510000€ | 8500€ |
2021-12-06 | 9005 | AV DE LA CALADE | 3 | 86 | 0 | 486000€ | 5651€ |
2020-10-28 | 1569 | AV DE LA MER | 4 | 84 | 633 | 440000€ | 5238€ |
2020-03-05 | 318 | RUE JARDIN ANNE MARIE | 3 | 97 | 424 | 100000€ | 1031€ |
2021-06-29 | 318 | RUE JARDIN ANNE MARIE | 3 | 97 | 424 | 480000€ | 4948€ |
2021-01-26 | 104 | RUE JEAN CARBONE | 8 | 186 | 615 | 1097500€ | 5901€ |
2021-06-25 | 9003 | ALL DES MICOCOULIERS | 2 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2021-02-19 | 320 | RUE JARDIN ANNE MARIE | 14 | 93 | 444 | 520000€ | 5591€ |
2021-10-06 | 62 | LOT LA FANETTE | 4 | 88 | 206 | 390000€ | 4432€ |
2023-06-01 | 102 | RUE D ESTEVE HAUT | 7 | 140 | 560 | 1800000€ | 12857€ |
2020-12-23 | 9002 | AV BUCARIN | 4 | 110 | 1000 | 671000€ | 6100€ |
2020-01-31 | 9002 | AV BUCARIN | 4 | 110 | 1000 | 900000€ | 8182€ |